숭의1동대출

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작성자슈퍼꼰대 조회 24회 작성일 2021-04-06 14:47:07 댓글 0

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숭의역 도보5분 급매빌라 용현동 유원아파트 방향 09년식 3층 방2화1베1 급매가 9500만원 2~3인식구 강추 드립니다. 제1경인,제2경인 숭의역 인접 미추홀구 급매빌라 입니다.

숭의역 도보5분 급매빌라 용현동 유원아파트 방향 09년식 3층 방2화1베1 급매가 9500만원 2~3인식구 강추 드립니다. 제1경인,제2경인 숭의역 인접 미추홀구 급매빌라 입니다.

◈현장요약◈
☞위치 : 인천시 미추홀구 용현동
☞층수 : 5층중 3층
☞세대수 : 12세대 09년식
☞구조 : 방2화1베1
☞학군 : 용현초교,용현여중,용현중,인항고
☞교통 : 숭의역, 제1경인고속도로,제2경인고속도로
☞편의시설 : 홈플러스,인하대병원,인프라형성과 대단지아파트형성완료

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[계약완료][이선남tv]성화부동산 2020-62 인천 미추홀구 숭의동 수익형건물매매 지상5층 숭의로터리

계약완료




이선남TV 성화부동산 2020-62 인천 미추홀구 숭의동 수익률 6.7% 올상가건물매매 지상5층 매매가 185,000만원 숭의로터리 전속중개
[성화공인중개사사무소 대표공인중개사 이선남 032-473-0 0 3 3 / 010-7584-0 1 1 4] 등록번호 3350-6111 *전속중개물건*

건물소재지: 인천광역시 미추홀구 석정로10번길 3(숭의동 340-40)
물건명: 건물 다린빌딩(지상 5층)
대지면적 : 273.3㎡(82.6py)
건축면적 : 215.04㎡(65.04type)
연 면 적 : 883.04㎡(267.1py)
건축물 허가일자 2008년 07월 28일
2019년도에 외부 내부 리모델링 진행
승강기 1대, 주차 6대 1층 피로티주차(69㎡)
매매가: 185,000만원

임대보증금: 6,300만원 임대료: 780만원
(부가가치세, 관리비별도 현 건물전문관리업체 이용 중)

수익률 계산
매입금액 185,000만원
투자금액 108,700만원
임대보증금 6,300만원
대출금액 70,000만원
대출비율 37.8%
대출금리 3%가정
월세 780만원(부가세,관리비제외)
대출이자 175만원
월실수익 605만원
년실수익 7,260만원

투자수익률 6.7%

현장답사 영상 및 사진자료 안내

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상담문의 성화공인중개사사무소 대표 공인중개사 이선남
032-473-0033 / 010 - 7584 - 0114

대출상담때 제발 이말은 하지마세요 feat: 대출의기술 6부

오랜만에 대출의 기술 시리즈 올립니다 무심코 하는 이말들..안하는게 낫습니다

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